臺北市政府都市發展局新聞稿

信義區廣慈博愛園區社會住宅(C基地)-上梁典禮

為減輕市民居住負擔，在中央及地方共同努力下於本園區規劃興建社會住宅，增加社會住宅供給並提升居住品質，滿足市民、本市就學就業人士……等居住需求，園區內亦規劃行政中心與社會福利設施結合，並規劃公共服務空間。本案為本府積極推動社會住宅政策之重點計畫之一。於本日上午由柯文哲市長親自主持工地上梁典禮時表示，本工程於107年11月2日開工，預計於111年4月底竣工、11月入住。本案專案管理團隊台灣世曦工程顧問股份有限公司及楊國隆建築師事務所、C標統包團隊雙喜營造股份有限公司/境向聯合建築師事務所/勝勤實業股份有限公司，共同舉行上梁典禮，與會出席人士共同祝禱焚香祈福，見證「廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第C標統包工程」達成階段性工程目標。

本案契約金額共計約新台幣35.6億餘元，規劃興建1幢1棟地下4層地上28層建築物，共可提供社會住宅476戶。臺北市政府為活化土地資源，並照顧弱勢族群權益，提出興建社會住宅合併提供相關社福設施方案，於104年度政策裁示採整體規劃及開發方式辦理，由臺北市政府自籌經費興建，並選定本開發案作為示範性智慧社區。

本局重視且打造永續、智慧、節能、耐震、無障礙之高品質優質住宅，將設計結合「綠建築」及「智慧建築」理念（如節能管理、安全防災、健康舒適等）應用於建築空間後再擴展至整體社區尺度，在既有綠建築基礎上，導入不同層次的能源管理系統並結合先進ICT資通訊科技方案作為發展願景，此外本案耐震用途係數（Ⅰ值）採用第三類供公眾使用建築物Ⅰ=1.25，較一般住宅強度為高，且於108年9月9日取得第100號之耐震設計標章。後續本案將朝向取得智慧建築黃金級標章、綠建築黃金級標章、無障礙住宅標章及耐震標章之目標持續努力，積極營造都市生態環境，提升社會住宅精緻、親民及永續建築的形象。

本案在建築物設計上採鋼骨構造，住宅各層並設有空中庭院與住宅空間交錯組合，創造有趣及充滿綠意的生活空間。並藉由園區北側及南側開放廣場與中央20公尺寬綠帶串連，使園區整體公園化，提供社區居民優良的活動與交誼空間。屋頂層設有空中跑道及市民休憩空間並採複層樓版設計，可有效改善高樓層夏季高溫問題，並促進社區居民融合及交流。鄰地友善環境則提供大量綠地與新建建物和諧共存，營造舒適的都市空間。建築外觀順應信義區現代及流線的都市紋理，讓廣慈社宅成為信義區亮眼的新地標。

今日柯市長除肯定專案管理、監造與統包團隊之辛勞，並表示本案社會住宅為本府重大公共工程，施工階段持續秉持三級品管，並加強督導管控，期許社會住宅興建應持續追求「高品質、高水準」之目標，以提供優質的出租社宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象，滿足臺北市民的居住需求。