臺北市政府都市發展局 決標公告
主旨：本局「臺北市大安福邸公寓大廈社區中庭地下停車場委託經營管理案」 公開評選案決標公告。
公告事項：
一、案號：1131001S。
二、標的名稱及數量摘要：「臺北市大安福邸公寓大廈社區中庭地下停車場委託經營管理」案。
(一)車格位數:小型車204格（含無障礙專用停車位5格）。
(二)收費方式：
1.小型車停車位：200格，月租費用：新臺幣（下同）3,300元/月。
2.臨時調度使用停車位：4格，7時至18時：計時收費40元（停車數量不得超過110格為上限）。
三、標的分類：財物出租。
四、招標方式：公開評選。
五、決標方式：與評選序位第1之優勝廠商議價，且議價金額高於底價以上者決標。
六、決標日期：113年11月26日
七、得標廠商名稱：申鎧國際股份有限公司
八、決標金額：新臺幣735萬元。
主旨：公告辦理「臺北市大安福邸公寓大廈社區中庭地下停車場委託經營管理案」 公開評選案。
依據：依「臺北市公有路外停車場委託經營自治條例」等相關法令辦理。
公告事項：
一、案號：1131001S。
二、標的名稱及數量摘要：「臺北市大安福邸公寓大廈社區中庭地下停車場委託經營管理」案。
(一)車格位數:小型車204格（含無障礙專用停車位5格）。
(二)收費方式：
1.小型車停車位：200格，月租費用：新臺幣（下同）3,300元/月。
2.臨時調度使用停車位：4格，7時至18時：計時收費40元（停車數量不得超過110格為上限）。
三、等標期：14天。
四、履約地點：臺北市大安區信義路3段134巷40號地下室1層停車場1處。
五、標的分類：財物出租。
六、招標方式：公開評選。
七、決標方式：與評選序位第1之優勝廠商議價，且議價金額高於底價以上者決標。
八、履約保證金額度：租金總額之8%。
九、付款辦法：本案租金採每3個月為1期預繳方式（併同管理費繳交），於每期首月份10日前匯入本局住宅基金帳戶內，共分為12期。
十、履約期限：自民國113年12月1日零時起至116年11月30日24時止。
十一、投標及截止投標時間：公告日起至113年10月15日（星期二）中午12時止。
十二、領標方式及地點：
(一)專人購領：地址：臺北市政府都市發展局南區管理站辦公室（臺北市文山區萬美街一段51號2樓）。工本費：現金新臺幣50元(光碟)，自備光碟或隨身碟者免付費。
(二)電子領標：至本局網址(https://udd.gov.taipei) 免費電子領標。
十三、開標時間：113年10月16日上午10時。
十四、開標地點：開標室（臺北市中山區南京東路3段168號18樓）。
十五、投標文件使用之文字：中文。
十六、收受投標文件地點：臺北市信義區市府路1號9樓東南區(本局秘書室總收文)。
十七、聯絡人資訊：
(一)聯絡人：本局住宅服務科黃小姐
(二)電話：（02）22393193分機117。
(三)電子郵件信箱： udd-a90280@gov.taipei
(四)傳真號碼：（02）22399119。
十八、廠商資格摘要及應檢附證明文件：
(一)廠商登記或設立證明：經主管機關許可經營停車場業務之公司（含經認許之國外公司）組織，營利事業登記或廠商登記或設立證明（含外商公司），其營利事業營業項目應與停車場經營業務相符。投標廠商得檢附向登記主管機關申請發給之「公司登記證明文件」或「商業登記證明文件」或自行透過目的事業主管機關網站所列印之資料（經濟部網址：//gcis.nat.gov.tw/main/indexC.jsp之商工登記資料公示查詢系統）作為證明，惟所檢附之文件內容需包含營利事業營業項目之停車場經營業務。外國公司須另檢附代表人資格證明（經濟部投資審議委員會核發或經濟部商業司核發資格證明書）、公司認許證影本。（營利事業登記證自98年4月13日起不再作為證明文件）。
(二) 押標金額度：新臺幣36萬6,000元整。
(三)投標廠商聲明書。
(四)廠商納稅證明：最近一期或前一期。
(五) 廠商信用之證明：非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之票據交換所或金融機構出具之信用證明文件（查詢日期應為截止投標日前半年以內）。
(六)投標書。
(七)臺北市政府採購廠商誠信治理承諾書。
(八)臺北市政府所屬各機關學校捐款收支管理要點規定切結書。
(九)「廠商參與政府採購可能涉及之法律責任」投標廠商切結書。
(十)服務建議書11份（正本1份，副本10份）、附件11份，同時提送簡報資料11份，並以隨身碟或光碟方式提供可編輯之服務建議書檔案1份。
十九、附加說明：
(一)本案訂底價。
(二) 最低定額租金：不得低於新臺幣733萬3,444元整，低於者判為不合格標。
(三) 本案採一次投標不分段開標。採3階段進行，即第1階段開標：資格審查；第 2階段評選：日期另定；第3階段議價：與序位第1名議價（日期另定）。
(四)本案相關公開資訊詳附件。
(五)本案不辦理招商說明會。
(六) 本案公告評選委員名單如下：吳金龍、黃智卿、蕭再安、陳學台、陳銘德。
(七)開標前本機關因需要須變更或補充招標文件內容或停止招標者，得臨時通知或另行公告或停止，投標廠商不得異議。
(八)廠商對招標契約文件內容有疑義者，請洽本局住宅服務科黃小姐，電話（02）22393193轉分機117。或於113年10月4日前，以書面送達本機關請求釋疑，本機關對前項疑義處理結果，將於113年10月7日前，以書面答復請求釋疑廠商。
二十、檢舉或申訴方式：
(一) 臺北市政府政風處聯絡電話：0800-211-655、地址：臺北市市府路1號西南區11樓。
(二)臺北市政府都市發展局政風室聯絡電話：（02）2720-8889、地址：臺北市市府路1號東南區9樓。
(三) 法務部調查局檢舉電話：（02）29177777、傳真（02）29188888、檢舉信箱：新店郵政60000號信箱、地址：231新北市新店區中華路74號。
(四) 法務部廉政署受理檢舉電話：0800-286-586；檢舉信箱：100006國史館郵局第153號信箱；傳真檢舉專線：（02）2381-1234；地址：100臺北市中正區博愛路166號。
(五) 臺北市調查處檢舉電話：（02）27328888、檢舉信箱：臺北市郵政60000號信箱、地址：106臺北市大安區基隆路二段176號。
二十一、其他事項：請詳閱本局官網登載之委託經營管理契約、投標須知等招標文件說明。（本案不適用政府採購法）