臺灣位處環太平洋地震帶，地震頻仍，臺北市65歲以上人口佔比高，屋齡達30年以上的建築物為六都之最，發生高強度地震災害時，大量老舊且耐震能力不足之建築物對民眾生命、財產及安全影響甚鉅。

此外，本市老屋多為五層樓以下且無電梯建築物，屬生活機能不佳、社區安全防災堪慮、公共設施不足，缺乏電梯及其他現代設施設備，未能符合年長者所需機能，實有加速危險老舊建築物都市更新之必要。

臺北市人老屋老，亟需透過加速都市更新速度，為長者、為市民提供更好的城市機能、服務。面對上述種種困境，本局除積極研議創新之都市更新政策、改革簡化審查機制，推出都更八箭政策加速全市都更進程，並整合民間專業能量與都市更新協力組織，發揮加乘效果。透過辦理公辦都更、協助民辦都更、輔導危老重建、推動整建維護，以兼顧都市機能再生與環境重塑，期許在保障民眾權益之前提下，提升都市更新審議及危老重建審查效率與效益。以期在進入全面大都更的時代，能夠強化臺北成為韌性防災的低碳城市。

組織編制

更新企劃科
都市更新發展研究、更新政策及法令研（修）訂、更新地區與單元劃定、更新計畫擬定與工程規劃檢討、更新策略規劃之推動與工程規劃協調、更新基金運用與預算控制、更新事業經費補助、歷史街區容積移轉、公共關係及公眾服務等有關事項。

更新開發科
都市更新開發策略規劃、公有土地開發與規劃設計協調、政府主導公辦都市更新案件推動、公辦都市更新先期規劃評估、都市更新方案規劃設計、估價及財務評估、公辦都市更新專案管控及工程規劃流程檢討、專案駐點服務等有關事項。

更新事業科
重建都市更新事業之擬定、審議、核定、監督管理及輔導等有關工程規劃、設計審查事項。

更新工程科
整建與維護都市更新事業補助申請案件之輔導、審查（議）、核定及監督管制與考核、都市更新工程案之規劃設計與工程施作、資訊環境規劃與建置、軟硬體設備購置與維護及資通訊安全業務等有關事項。

更新經營科
都市再生行動推展之策劃與執行、社區空間活化與環境改善工程規劃之輔導、社區工作場域之再利用、跨局處社區工作平臺之推動、社區協力組織之合作及都市再生相關政策與觀念之推廣等有關事項。

秘書室
文書、檔案、出納、總務、財產之管理與法制、研考業務及不屬於其他單位事項。

會計室
辦理歲計、會計及統計等事項。

人事室
辦理人事管理事項。

政風室
辦理政風事項。