臺北市政府都市發展局新聞稿

臺北市中山區錦州社會住宅新建工程開工典禮

「臺北市中山區錦州社會住宅新建工程」為本府住宅政策推動之標竿計畫，於109年2月17日上午由臺北市柯文哲市長、彭振聲副市長、王浩議員、林國成議員、都發局黃景茂局長、工務局林局長、聚盛里舒贛台里長、闕河彬建築師事務所、施工團隊統營營造股份有限公司、特欣機電股份有限公司舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。

臺北市中山區錦州社會住宅座落於中山區吉林段三小段982等1筆地號，基地面積5,230.63平方公尺，工程預算合計新臺幣22.05億元，興建地下4層、地上20層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供社會住宅共387戶，預計於112年12月完工、113年7月入住為目標。

都發局表示臺北市中山區錦州社會住宅聯通於林森北路399巷及新生北路二段間，近馬偕紀念醫院及市立新興國中，概念上以一都市通廊強化基地連結性、道路街廓完整性;透過基地高差創造出新的地面層，可作為停留性較高的都市廣場及休憩空間，透過PROGRAM之填充整合附近零碎的機能及空間使用，同時創造年輕人與老人共享生活圈，讓社會住宅成為居民活動及交流的機會。本案設計流線型鋪面串聯基地全區，搭配造型座椅及植栽配置，創造出流暢活潑的環境意象，提供居民駐足停留與社交據點利用。步道鋪面設計配合建築配置鋪設，維持一樓開放空間的整體性，並以複層植栽美化視覺景觀，提供居民綠意盎然的樹蔭步行空間。

本案設置多元性的社交空間，包含身障日間機構、老人活動據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心、非營利幼兒園、區民活動中心及都市農園設施等，提供良好的活動與交誼空間，形成新的住宅型態，透過新的型態回應社會住宅於都市定位、在地性及社區連結性。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。

柯市長表示都市發展局辦理社會住宅工程，持續提供優質的出租住宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象。