臺北市政府都市發展局新聞稿

社子島細部計畫109年4月23日審議修正通過 感謝各界支持與批評

社子島禁限建近半世紀，柯文哲市長上任後積極推動社子島「加速開發、盡早解禁」，提出生態社子島方案，主要計畫於107年6月26日修正通過後，細部計畫再於109年4月23日經臺北市都市計畫委員會審議修正通過，距社子島開發解禁又向前邁出一步。

社子島都市計畫自104年重新檢討、105年進行都市計畫法定程序，共歷經臺北市都市計畫委員會、內政部都市計畫委員會等單位多次審查修正後通過，都市發展局感謝審議期間各界之支持與批評，讓計畫案的內容更臻完善。

都發局長黃景茂表示，針對部分民眾關注社子島開發造成地方居住環境衝擊，其實於細部計畫已經做了相當的努力，包含配合文資審查結果調整公園用地原地或就近保留12處歷史建築，專案住宅從集中於一處改為一里一處分別規劃，規範專案住宅留設適當開放空間供居民休憩及鄰里活動使用。另就九大聚落保留與否，透過公平負擔機制及開放民眾申請原地保留，符合本府公告申請剔除區段徵收作業規定之4處基地，皆獲本市都市計畫委員會審議通過為再發展區，尊重居民意願，並按既有聚落位置規劃23處申領安置街廓，未來社子島的居民可以在現有的區位配地重建。

民國59年臺北地區防洪計畫將社子島劃設為限制發展區，迄今已禁建50年，期間民眾自行搭建房舍、廟宇、工廠、倉儲等使用，使社子島建築面積大幅成長失序，104年建物投影面積已達57.64公頃，是社子島禁限建前的4.5倍；另社子島108年營業中工廠達185家，區內工廠、民房、農地混雜使用，除了1所國小、1所國中，社子島完全沒有公共設施，連居民主要通行的延平北路七段、八段、九段都是私人土地為主，部份巷弄狹小救災困難，透過都市規劃解決窳陋的生活環境，有絕對必要；更重要的是現在社子島只有6公尺高的堤防保護(20年防洪保護標準)，不同於大台北地區的9.65公尺堤防200年保護標準，每逢豪大雨或颱風來臨，只能靠臨時抽水站解決防洪問題，面臨積淹水的威脅，社子島的防洪安全及環境改善刻不容緩。

社子島都市計畫的發展定位為「實踐生態城市及智慧社區開發的典範計畫」，市政府以保障現住民居住正義、生態智慧社區、韌性城市、物種DNA生態基地、土地儲備機制及新都市發展型態為計畫目標。社子島都市計畫是兼具防洪、生態、環境、交通、產業、文資、居民休憩等綜合成果，因此都市計畫委員會也是由都市計畫、建築、景觀、交通、防災、社會人文等不同領域相關專家學者共同組成審查，委員皆秉持專業進行審議，都市發展局也充分理解部分委員仍有更高、更理想的期待或建議就地改建，但基於防洪安全，開發時程刻不容緩下，市政府必須加速推動社子島開發，也敬請各界持續指教，作為市政建設前進的動力。