臺北市政府都市發展局新聞稿

臺北市士林區百齡水岸社會住宅新建工程開工典禮

「臺北市士林區百齡水岸社會住宅新建工程」為本府住宅政策推動之標竿計畫，於109年8月10日上午由臺北市柯文哲市長、彭振聲副市長、都發局黃景茂局長、工務局林志峰局長、工務局公園路燈工程管理處陳榮興處長、福順里林家卉里長、楊瑞禎聯合建築師事務所、施工團隊登山營造股份有限公司、信葳企業有限公司、金鴻空調設備工程有限公司舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。

臺北市士林區百齡水岸社會住宅座落於士林區福順段一小段425等六筆地號，基地面積4,389平方公尺，工程預算合計新臺幣11.82億元，興建地下4層、地上21層鋼筋混凝土造建築物，可提供社會住宅共266戶，預計於113年8月完工、114年3月入住為目標。

都市發展局表示百齡水岸社會住宅地面層南側退縮大面積空間規劃公園綠地，並順應地形設置階梯式戶外廣場，除作為周邊休憩活動場所外，另藉由無障礙坡道創造友善的行走通路，同時串連西側鄰近綠帶與東側河濱公園，讓居民的活動得以輕鬆自然的向外延伸。基地景觀與視野被既有河堤阻擋，以虛擬基地綠地補償的概念，於社會住宅中高樓層設置大型開放式平台空間，讓視野得以擴展，可遠眺基隆河及淡水河落日景致。該開放式平台空間亦成為本案建物的立面視覺焦點。

本案將既有街道與公園之紋理關係，轉化為建築量體垂直堆疊，各住宅單元樓層留設多個不同尺寸之空中活動場域，包括低樓層的鄰里活動露台、中高樓層的休憩觀景陽台、綠化屋頂平台、家庭聚會活動空間等，提供社宅居民互助、共享、交流的場所，形成新的住宅型態，透過新的型態回應社會住宅於都市定位、在地性及社區連結性。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。

柯市長表示都市發展局辦理社會住宅工程，今年預計開工10處2,645戶、已開工6處1,709戶，目前施工中29處10,116 戶。將持續提供優質的出租住宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象。

臺北市士林區百齡水岸社會住宅新建工程基本資料