臺北市政府都市發展局新聞稿

玉成社宅公辦都更案動工　市府與台電攜手推動都市棕地再生，融入社福公益、文化資產活化與產業創新，開創東區門戶新起點

為打造臺北市東區門戶，市府積極推動「台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)基地」公辦都更計畫，臺北市柯文哲市長於今日親自主持玉成社宅公辦都更案開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。

更新處表示，自106年2月14日市府與臺電公司簽訂合作意向書（MOU）起，歷經3年更新處積極與台電及府內各機關協調整合，期間市府協助台電公司辦理都市計畫變更，將台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)2處工業區變更為商業區，除將回饋2.1公頃可建築土地集中配置於中心倉庫北側(編號AR-1-1)外，並規劃廣場用地、公園用地及綠地等，以達土地更有效利用，而此回饋方案亦經106年7月25日內政部都委會第904次會議同意。

更新處強調，台電回饋市府土地將規劃「玉成社宅」(社福公益)、「N24台北方舟」(創新產業)及「AR1藝術實驗場域」(文化資產)，其中玉成社宅公辦都更案今(30)日舉行開工典禮，未來將提供402戶社會住宅、社福設施、學前教育設施、非營利幼兒園、社區公共托育家園、老人日間照顧中心、失能身心障礙日間照顧中心及AR1社宅第二期新創育成基地，預計114年完工。N24台北方舟(ARK.TPE)，由本府產業發展局將打造為區塊鏈創新創業基地，引入新創團隊創新能量，提供新興科技產業(如區塊鏈、智慧物聯)進駐發展，預計年底營運啟用。另市定古蹟將由文化局打造ARI藝術實驗基地，以新舊融合方式，創造跨界藝文發展與歷史文化並存再利用典範，提供展現新創作的實驗舞台，也是大眾願意親近藝文的場域，預計114年對外正式開啟營運。

更新處進一步表示，本案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，期能透過公辦都更案之推行，達到都市棕地活化、文化資源創新再生，地區機能改善等目標，作為推動公辦都更新舊融合之典範；另台電公司刻正辦理台電中心倉庫(編號AR-1-2)基地招商評選前置作業，預計今年12月初上網招商。市府期盼藉由與台電攜手合作，讓本案成為開創東區門戶的新起點，由此出發驅動南港產業廊帶發展及營造最優質宜居的都市環境。

玉成社宅開工典禮

玉成社宅公辦都更案模擬透視圖

全區開放空間計畫圖