臺北市政府都市發展局新聞稿

提高住宅區建築規劃彈性及放寬營業性停車空間、農產品零售等設置，北市修正土管自治條例於110年12月30日公布實施

臺北市政府配合都市發展，修正「臺北市土地使用分區管制自治條例」及「臺北市土地使用分區附條件允許使用標準」，已於110年12月30日公布，111年1月1日生效。本次修法重點為放寬住宅區後院深度比；農產品零售業於農業區附條件設置；及營業性停車空間於各分區附條件設置，並規範允許使用之條件。

　　都市發展局黃一平局長表示，後院深度比規定之目的係為確保建築物間適當之距離，維持環境品質，考量本市住宅區建物老舊亟需推動重建，外界期盼提高住宅區建築規劃彈性，以利小基地重建，本次修法放寬後，住宅區基地後院退縮5公尺即可免檢討後院深度比，可望兼顧居住環境品質與建築規劃彈性、並增加老舊建物重建誘因。都發局進一步表示，為鼓勵關渡平原農業區在地零售農產品，朝向休閒農業之目標發展，放寬農業區得附條件設置農產品零售業；另為活化閒置畸零空地並解決停車需求，放寬各使用分區皆得附條件設置營業性停車空間。

　　市政府與相關公會等各界討論凝聚共識後辦理修正「臺北市土地使用分區管制自治條例」，期間歷經議會充分討論溝通後，經市議會於110年7月1日三讀通過，行政院於110年12月10日准予備案，本府即於110年12月30日公布實施，相關條文可至本市法規查詢系統參閱。