臺北市政府都市發展局新聞稿

臺北市社宅興辦全國第一，依所得提供租金補助全國最優，努力推動從不間斷！

面臨臺北市高房價及居住負擔問題，為滿足市民居住需求及達成社會穩定，都市發展局自2014年起即積極盤點公有土地，於8年內多元興辦20,429戶社會住宅，包含竣工30處共6,075戶、施工中24處共8,036戶、規劃及招標作業中11處共2,532戶，加上辦理都更分回54處共3,786戶，合計推動戶數全國最高。近兩年更持續推動毫無懈怠，在物價上漲、缺工缺料大環境困難情形下仍完成決標1,041戶，並有640戶正公告招標中。另考量臺北市公有土地資源有限，刻積極透過TOD專案回饋、EOD公地整合、都市計畫回饋、都更分回、市有閒置眷舍修繕等多元方式持續取得土地及房舍資源。為照顧社會弱勢，近期亦與社會局合作規劃NPO非營利組織進駐社會住宅，並於莒光社宅辦理第一件NPO承租社宅案例。

由於臺北市租屋問題已成為市民沉重負擔，中央採齊頭式租金補貼模式無法滿足本市租屋家庭需求，市府爰自2018年起率全國之先實施社會住宅、民間租屋分級租金補貼政策，依所得分級提供3,000元至11,000元不等的租金加碼補貼，有助於弱勢家庭、三代同堂、育有未成年子女家庭在本市安居。另今年由於中央300億元租金補貼專案計畫造成部分市民所獲補貼低於臺北市過去補貼額度，市府為了保障民眾權益，已自行編列預算，將民眾損失的差額加碼補齊至本市110年度之補貼金額，協助市民減輕租屋負擔。

都市發展局除持續興辦社會住宅、提供租金分級加碼補貼外，亦積極鼓勵空餘屋釋出加入社會住宅包租代管計畫，目前已將市價租金提高至39,000元上限，以提升房東加入誘因，近期更向中央爭取獲准擴充第三期計畫增辦800 戶。由於臺北市租金高昂，都市發展局多次向中央倡議放寬住宅法第23條房東綜合所得稅每月15,000元額度，但遲未獲重視，未來將持續倡議，盼一同面對、解決市民高租金的困境。

都市發展局強調，臺北市推動社宅成績全國第一，居住正義不僅只是口號，更亟需中央與市府協力推行，針對租屋資訊透明、提升房東出租誘因、規劃因地制宜的社宅租金政策均須中央協助進行法令改革，也盼中央能正視及解決國民居住權益。