臺北市政府都市發展局新聞稿

市府持續透過公有房地推動都更危老、獎勵民間捐贈等多元措施，以達成5萬戶社會住宅目標持續推動

面臨臺北市高房價及居住負擔問題，臺北市政府為滿足市民居住需求，過去10年已針對臺北市轄內可利用的閒置公有土地全面盤整、規劃，大量投入資源興辦社會住宅，目前已完工、興建、規劃22,496戶社會住宅。此外，中央亦於臺北市轄內盤整國有、國營事業土地，規劃興辦8,427戶，加計原有的出租國宅等公有住宅資源4,477戶，現階段合計由政府完工、規劃興辦戶數已達35,400戶。

由於臺北市大型面積公有土地資源有限，北市、中央針對低度利用市有國有土地均已盤整納入前述社會住宅興建規劃基地，市府要再取得大面積土地興辦社會住宅實屬不易，亞洲高度開發城市(如首爾)在推動社會住宅過程也面臨一樣的困境。在達成公有出租住宅5萬戶目標前，市府已朝運用民間房源，持續藉由租金補貼、包租代管機制滿足市民租屋需求；並透過臺北市獨有之分級租金補貼的制度，提供可負擔的住宅資源協助市民安居。

蔣市長上任後，為達成推動5萬戶社會住宅目標，已積極研議各項精進措施，包括：1.透過盤整老舊、閒置公有房地推動公辦都市更新取得社宅：市府內部已經組成專案小組盤整老舊閒置房產、規劃透過都更危老重建提供社宅；此外都發局已研議將西寧出租國宅透過公辦都更方式開發興辦社會住宅、2.鼓勵民間更新開發捐贈提供社會住宅：包括提升都市更新公益設施捐贈誘因，並已於112年3月21日公告提升社會住宅容積獎勵係數為2倍；另都市計畫及開發回饋部分，亦啟動修訂「臺北市土地使用分區管制自治條例」第80條之2規定及TOD計畫鼓勵民間捐贈社宅。

市府表示，面對居住需求，社會住宅政策的推動從未懈怠。市政是延續的，市府除了要完成前已納入計畫推動中之社會住宅，下階段面對公有土地取得困難，更要精進社會住宅多元取得管道。長期將透過持續盤點市有閒置房舍、低度利用土地，透過EOD、公辦都更或危老重建方式興辦社會住宅，以興辦社會住宅5萬戶為持續推動的目標，並未改變。