臺北市政府都市發展局新聞稿

市府採多元方式興辦社會住宅，持續朝五萬戶目標前進

針對住盟團體今日於市府前提出「興辦社宅，不能後退!」訴求，市府再次回應，為了讓市民安心居住，蔣市長競選時即提出持續盤點閒置土地、建物，滾動檢討EOD、TOD政策及透過都市更新回饋機制，興建或整建社會住宅，目前市府亦已朝既定政策目標執行各項政策任務，並無任何懈怠。蔣市長也已經公開說明，現任市府團隊會透過多元方式興辦社會住宅，持續往5萬戶的目標逐步邁進。

都發局表示，市長上任後即積極研議各項精進措施，包括：1.透過盤整老舊、閒置公有房地推動公辦都市更新取得社宅：市府已訂定「臺北市市有資產供需整合審查原則」，將透過「臺北市市有資產供需整合會議」盤整老舊閒置房產、規劃透過都更危老重建提供社宅；2.鼓勵民間更新開發捐贈提供社會住宅：包括提升都市更新公益設施捐贈誘因，並已於112年3月21日公告提升社會住宅容積獎勵係數為2倍；另都市計畫及開發回饋部分，亦於112年3月31日預告修正「臺北市土地使用分區管制自治條例」第80條之2規定及積極研議透過TOD計畫鼓勵民間捐贈社宅。至於住盟要求市府應徹底檢討現行容積獎勵機制，目前市府盤點社宅已包含TOD捐贈，未來會持續把關確保容積獎勵具有對應之公益性及公共性。

至於各界所關注的潛力基地規劃問題，市府也回應，社宅的規劃及興建耗時費力，市政建設需要一棒接一棒。臺北市土地資源經過歷任市長的盤點，加上中央亦盤點大型公有土地興辦，數量累積約35,400多戶。蔣市長上任後可盤點的素地已非常稀少，因此，目前盤點出具有規劃潛力的基地都需要運用各種興辦方式累加，搭配運用開發程序，如公辦都更、協調現今使用的機關搬遷或都計變更回饋等方式及鼓勵民間投資開發等，這些都需要與地方溝通、取得規劃共識才可以順利推動。而目前市府盤點新增潛力基地7,000戶，如西寧市場與國宅透過公辦都更改建、南港誠正國中EOD計畫以及現今仍有機關使用需要藉由都市計畫變更，如北投機廠分期分區開發等，相較過去採素地開發模式興辦社會住宅，都是需要詳細評估與開發規劃過程的，但市府能會竭力與地方溝通達成規劃興建目標，盼各界可給予支持與肯定。