臺北市政府都市發展局新聞稿

《雙溪花園別墅》海砂屋拆除！全民同喜，共盼迎接安居好宅!

士林雙溪花園別墅是由民間整合的海砂屋社區，今辦理拆屋祈福典禮，蔣萬安市長親自出席，與住戶們共同祈福工程平安順利圓滿完成並落實居住安全正義。

士林雙溪花園別墅位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁，更新範圍約832坪，更新重建前，為屋齡約40年之5層樓鋼筋混凝土建築物，住戶多達95戶，經市府於109年2月4日列管為海砂屋建築物，109年9月24日公告迅行劃定為更新地區。社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，以海砂屋0.968專案辦理，全力加速協助審議作業。審議期間雖歷經新冠肺炎疫情三級警戒，北市府仍透過線上視訊方式召開相關會議，協助案件進行，於111年12月21日核定發布實施，重新建立安全、適居的生活環境。

本案更新後將興建2棟地上17層、地下4層之建築量體，總戶數共148戶，建築物以多樣性之基地綠化，搭配多層次方式植栽，縮減量體存在感，提升與環境之協調感，更新後將取得「銀級」綠建築標章、留設3公尺以上人行道並認養公有人行道，以改善都市景觀，並強化整體社區防災性能，提升居住安全，預計116年完工。

蔣市長今日出席拆屋祈福典禮時表示，為展現加速推動都市更新之堅定決心，推出包括公辦都更7599、都更150專案等都更5箭政策，主要目的是改善居住安全問題。北市府秉持「海砂屋都市更新刻不容緩，都市更新勢在必行」的態度，針對海砂屋都更，主動迅行劃定更新地區、加速審議，並以輔導團主動追蹤輔導，以多管齊下方式加速推動都市更新，改善居住安全與環境，讓住戶重返安全無虞的家園。