臺北市政府都市發展局新聞稿

東區商圈捷運連通複合新地標 忠孝懷生公辦都更案風光動土

「忠孝懷生」公辦都更案於今(9)日舉行開工動土儀式，由臺北市長蔣萬安、臺北市住都中心董事長李四川及投資人富邦建設董事長宋良政等人共同出席，本案位處市中心交通節點，採TOD發展概念及密集城市（Compact City）之新城市規劃理念與設計，未來將連通忠孝復興站並增設捷運出入口，並設計友善行人的交通動線，全案預計116年完工。

忠孝懷生基地緊鄰東區商圈人車熙來攘往的捷運忠孝復興站，交通便捷，由臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者，富邦建設為投資人，預計興建1棟地下5層、地上27層之住商複合大樓，並具備鑽石級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章之SC鋼骨結構，空間規劃上， 1樓為沿街店鋪，延續復興南路一段商業氛圍，優化鄰里生活機能；2樓新增捷運出入口設施，打造空中綠洲連通捷運忠孝復興站體，重新引導捷運通行人流，創造更舒適便捷的人行環境；3~15樓為一般事務所；16~26樓為住宅；27樓為管委會使用空間，停車場提供158個車位；未來不僅提供住商混合的空間，更串聯大眾運輸系統，使更多民眾能在回家的路途上滿足日常生活需求，促成TOD導向發展的城市理念。

本案範圍內的市有土地原作為停車場使用，使用效益較低，考量其區位位於東區商圈精華地段，條件優異，107年納入公辦都更標的，同時市府主動整合相鄰之私有土地，以「公私共好」理念合作成功整合地主推動都更。

都市更新處表示，希望於更新後可延續復興南路一帶整體商業發展，進而改善整體環境並有效利用市有土地；藉由公辦都市更新的帶動，期能加速公辦都更案周邊更新改建，為臺北城市創造更多公共及經濟效益。