臺北市政府都市發展局新聞稿

北市社宅推行總體檢與精進住戶關懷機制，施工與管理品質持續提升

  有關外界關注臺北市社會住宅施工品質與社宅管理等問題，都發局表示今年起針對完工社宅新增第三方驗屋機制，已入住社宅則導入安居計畫，定期維修與預防。另有關明倫、廣慈社宅弱勢戶個案，皆已連繫社福機構協助住戶按時清潔環境及後續搬遷安置等輔導機制。

為持續精進社宅施工品質，都發局已進行社宅總體檢，加強三級品管與監造作為、常見缺失納入必驗檢核表；今年完工社宅新增導入第三方驗屋機制，使用專業儀器進行檢測，可發現目視不容易發現之缺失，加強品質把關；已完工入住社宅導入安居計畫，首先針對給排水、電梯、消防等問題，委託專業單位進行整體檢查及處理，自主發現提前預防；另首推1個月鑑賞期計畫，協助承租戶適應環境後，再正式起租。

  針對社宅管理部分，如接獲民眾或社會安全網相關單位向本局提出社宅住戶有違反契約規定時，即積極查證並依契約規定辦理。為精進管理維護作為，市府近期已成立社宅關懷服務群組，並由李四川副市長督導跨局處聯繫與通報機制，強化協調本市社福、警政衛生資源。

興建優質社會住宅一直是都市發展局努力的目標，社宅興建品質也多次受各界肯定，包括臺北市政府廣慈博愛園區社會住宅獲得第三屆亞太地區優良智慧綠建築設計類黃金獎、臺北市萬華區福星社會住宅獲得112年度公共工程卓越獎暨卓越匠師獎「建築工程組第一級」、第23屆「公共工程金質獎」優等、臺北市北投區新奇岩社會住宅獲第12屆優良綠建築作品「優良綠建築榮譽獎」等，都發局將持續提升工程品質，提供臺北市民優質的社會住宅。