臺北市政府都市發展局新聞稿

南港機廠社會住宅2區新建工程開工典禮 北市將持續推動空橋串連與立體綠化

「臺北市南港區南港機廠社會住宅2區新建工程」於114年12月19日上午由蔣萬安市長主持、邀請地方民代及設計監造團隊、施工團隊出席開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質，平安順利圓滿完成。典禮後蔣市長視察南港機廠社宅1區立體綠化及空橋，對於3.47公里的南港空橋逐步完成串聯，以及市府團隊以社宅帶頭示範執行立體綠化的初步成果表示滿意，並期許好還要更好。

南港機廠社會住宅2區座落於臺北市南港區忠孝東路七段10號旁，基地面積78,811平方公尺，契約金額為48.27億元，興建1棟地下5層、地上21層建築物，未來將提供288戶社會住宅，預計於118年12月竣工。

南港機廠社會住宅2區將取得綠建築、智慧建築、耐震、無障礙及能效1+級等標章認證，並將永續理念完整納入工程本體，以淨零碳排、綠建築及智慧節能為核心方向，包含立體綠化、雨水再利用、低碳建材、外殼遮陽設計與能源管理系統等策略，協助城市降溫、提升生態量能。並搭配多元公共服務，包含身障居住中心、住宿式長照設施等社會福利空間，使長輩能在熟悉的社區中獲得照顧，也讓家庭在居住與照護之間取得更好的平衡。

另外，市府自112年提出「降溫城市計畫」，修訂「新建建築物綠化實施規則」，針對建築物本體及屋頂平臺之綠化設施等修訂相關規範，新訂「綠容率」，透過立體綠化設施增加遮蔭效果，減緩都市熱島效應，並以南港機廠1區社宅帶頭示範執行立體綠化。蔣市長今特地視察南港機廠社宅1區的立體綠化設計，此案將牆面、樓梯與遮簷處進行植栽與藤蔓建置，藉由植栽的蒸散作用調節微氣候，亦視察南機社宅1區銜接北流的空橋，未來透過空橋不僅能安全串連捷運、社宅與北流藝文場域，也提供民眾散步、休憩與參與音樂文化活動的友善路徑，強化南港生活便利性與藝文日常的可及性。

都發局表示，未來南港機廠1區、2區合計將提供1730戶社會住宅，將成為臺北市戶數規模最大的社宅聚落之一。大量且穩定的居住人口，能就近支撐南港軟體園區與周邊產業的人才需求，降低通勤成本，促進產業留才、生活與就業平衡，形成宜居、宜業的產業生活圈。因此今天開工的南港機廠社會住宅2區不只是住宅建設，而是南港整體發展的重要一環，代表交通、產業、住宅與公共服務的整合。透過社宅導入、公共設施與開放空間配置，補齊南港長期以產業為主、居住機能不足的關鍵環節，讓南港成為真正的複合型城市。

市府會持續透過擴大社會住宅供給、推動幸福住宅、健全租屋市場、支持青年在臺北安心發展等多元策略，逐步累積政策成果，讓臺北成為一座租得起、住得起、也住得好的進步城市。